Estimation théorique
Route de Saint Remy,13750 Plan d Orgon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Saint Remy,13750-Plan d Orgon indique un avis de valeur compris entre 269.000€ et 303.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.690€ et 3.030€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.878€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.878€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plan-d'Orgon (13076), comprenant 3513 habitants est de 9,85€, soit un loyer théorique mensuel de 985€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 13,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.320€ avec un indice de confiance de 6.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.878€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.878€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plan-d'Orgon (13076), comprenant 3513 habitants est de 9,85€, soit un loyer théorique mensuel de 985€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 13,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.320€ avec un indice de confiance de 6.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-28 | 620 | RTE DE ST REMY | 4 | 112 | 469 | 196172€ | 1752€ |
2021-05-21 | 4 | RUE LOT.LES JARDINS DE CHAPELL | 4 | 90 | 776 | 314100€ | 3490€ |
2023-05-17 | 4 | RUE LOT.LES JARDINS DE CHAPELL | 5 | 115 | 500 | 419650€ | 3649€ |
2020-05-29 | 12 | LA CHAPELLE | 4 | 123 | 1011 | 311750€ | 2535€ |
2022-07-27 | 16 | RUE LOT.LES JARDINS DE CHAPELL | 5 | 180 | 975 | 505250€ | 2807€ |
2022-07-21 | 485 | RTE DE ST REMY | 4 | 127 | 805 | 92000€ | 724€ |
2019-06-05 | 13 | RTE DE ST REMY | 5 | 123 | 1000 | 335000€ | 2724€ |
2019-09-17 | 27 | RUE LOT.LES JARDINS DE CHAPELL | 6 | 182 | 1000 | 506950€ | 2785€ |
2019-09-05 | 29 | RUE LOT.LES JARDINS DE CHAPELL | 4 | 93 | 1000 | 266000€ | 2860€ |
2020-01-16 | 290 | RTE DE ST REMY | 3 | 84 | 1542 | 200000€ | 2381€ |
2020-10-12 | 2 | LOT LES ALPILLES | 5 | 149 | 892 | 398380€ | 2674€ |
2020-10-14 | 0 | RUE LOT LE FLAMANT ROSE | 3 | 56 | 0 | 164000€ | 2929€ |
2020-07-10 | 0 | RUE LOT LE FLAMANT ROSE | 3 | 56 | 0 | 139000€ | 2482€ |
2020-09-10 | 0 | RUE LOT LE FLAMANT ROSE | 3 | 56 | 0 | 154000€ | 2750€ |
2021-02-12 | 59 | DRA DU MOULIN | 3 | 93 | 610 | 295000€ | 3172€ |
2022-05-25 | 9001 | LE COULET | 4 | 95 | 456 | 334400€ | 3520€ |
2019-07-16 | 9001 | CHE DU COULET | 5 | 113 | 330 | 260000€ | 2301€ |
2021-07-02 | 126 | RTE DE ST REMY | 5 | 115 | 716 | 340000€ | 2957€ |
2019-06-12 | 154 | CHE DU COULET | 3 | 90 | 432 | 272400€ | 3027€ |
2020-11-06 | 84 | RTE DE ST REMY | 3 | 60 | 660 | 175000€ | 2917€ |
2021-01-12 | 5 | CHE DU COULET | 3 | 69 | 128 | 180000€ | 2609€ |
2019-10-08 | 105 | CHE DU COULET | 3 | 60 | 587 | 160000€ | 2667€ |
2020-08-07 | 5 | LOT LES CERISIERS | 6 | 143 | 464 | 325000€ | 2273€ |
2022-06-27 | 63 | RTE DE ST REMY | 4 | 172 | 338 | 416740€ | 2423€ |
2021-07-27 | 20 | LOT LES ALPILLES | 5 | 149 | 1016 | 528840€ | 3549€ |
2020-10-08 | 4 | LOT LES CERISIERS | 4 | 103 | 602 | 353000€ | 3427€ |
2019-08-16 | 22 | LOT LES ALPILLES | 4 | 117 | 1017 | 330000€ | 2821€ |
2020-02-14 | 205 | RTE D AVIGNON | 7 | 245 | 1439 | 495000€ | 2020€ |
2020-09-29 | 0 | CHE DE BOUSCARON | 6 | 160 | 1035 | 490000€ | 3063€ |
2020-05-22 | 5001 | BOUSCARON NORD | 4 | 95 | 208 | 300000€ | 3158€ |
2021-11-08 | 18 | RTE DE CAVAILLON | 2 | 59 | 0 | 55000€ | 932€ |
2021-04-08 | 5387 | N 7 RTE DE ST ANDIOL | 3 | 70 | 500 | 520000€ | 7429€ |
2021-04-09 | 5387 | N 7 RTE DE ST ANDIOL | 3 | 70 | 2447 | 4265060€ | 60929€ |
2019-08-02 | 827 | CHE DE BOUSCARON | 5 | 137 | 3768 | 440000€ | 3212€ |
2021-01-27 | 2 | RUE LOTISSEMENT LE PRE VERT | 4 | 89 | 703 | 240000€ | 2697€ |
2022-08-05 | 129 | RTE DE MARSEILLE | 5 | 85 | 410 | 192000€ | 2259€ |
2021-03-12 | 321 | RUE DES ARENES | 3 | 77 | 903 | 140000€ | 1818€ |
2020-08-07 | 340 | CHE DES ARENES | 3 | 62 | 611 | 170000€ | 2742€ |
2020-10-02 | 199 | RTE DE MARSEILLE | 4 | 98 | 134 | 180000€ | 1837€ |
2021-11-24 | 320 | RUE DES ARENES | 5 | 150 | 228 | 270700€ | 1805€ |
2021-02-04 | 93 | RTE DE CAVAILLON | 4 | 79 | 553 | 210000€ | 2658€ |
2021-07-30 | 243 | CHE DES ARENES | 3 | 60 | 197 | 241300€ | 4022€ |
2022-02-10 | 0 | CHE DES ARENES | 5 | 142 | 1186 | 340000€ | 2394€ |
2022-02-24 | 43 | RTE DE CAVAILLON | 4 | 79 | 577 | 241000€ | 3051€ |
2023-05-10 | 851 | CHE DE BOUSCARON | 4 | 86 | 410 | 277000€ | 3221€ |
2023-04-14 | 849 | CHE DE BOUSCARON | 4 | 129 | 1190 | 525180€ | 4071€ |
2020-07-03 | 61 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 4 | 79 | 152 | 160500€ | 2032€ |
2019-07-26 | 58 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 5 | 90 | 173 | 128000€ | 1422€ |
2022-06-20 | 57 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 5 | 90 | 172 | 135000€ | 1500€ |
2021-01-19 | 56 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 5 | 90 | 162 | 105000€ | 1167€ |
2019-10-07 | 150 | RTE DE CAVAILLON | 4 | 96 | 17232 | 154700€ | 1611€ |
2019-08-29 | 71 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 5 | 90 | 117 | 145800€ | 1620€ |
2021-01-29 | 54 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 4 | 80 | 142 | 165190€ | 2065€ |
2022-09-23 | 2495 | CD 31 RTE DE ST REMY | 5 | 180 | 714 | 515000€ | 2861€ |
2021-07-09 | 5011 | CHE DE LA PIERRE PLANTEE | 7 | 250 | 631 | 656430€ | 2626€ |
2019-11-28 | 47 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 5 | 90 | 131 | 127000€ | 1411€ |
2023-03-13 | 40 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 5 | 90 | 146 | 135000€ | 1500€ |
2021-03-23 | 37 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 5 | 90 | 192 | 175000€ | 1944€ |
2021-09-15 | 34 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 6 | 101 | 172 | 138000€ | 1366€ |
2020-01-31 | 965 | RTE D AVIGNON | 4 | 90 | 421 | 185000€ | 2056€ |
2021-06-25 | 174 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 104 | 454 | 115000€ | 1106€ |
2021-04-19 | 14 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 5 | 90 | 133 | 94500€ | 1050€ |
2022-09-21 | 2 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 6 | 101 | 153 | 142000€ | 1406€ |
2021-01-13 | 30 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 5 | 90 | 128 | 135000€ | 1500€ |
2020-09-17 | 21 | LOT LE CLOS FLORENTIN | 5 | 165 | 404 | 359000€ | 2176€ |
2020-07-15 | 2 | LOT LE CLOS FLORENTIN | 3 | 88 | 541 | 275000€ | 3125€ |
2019-11-15 | 2 | RUE DES MARAICHERS | 4 | 85 | 584 | 230000€ | 2706€ |
2023-05-12 | 17 | LOT LE CLOS FLORENTIN | 6 | 118 | 290 | 380000€ | 3220€ |
2020-10-23 | 15 | LOT LE CLOS FLORENTIN | 4 | 112 | 376 | 338000€ | 3018€ |
2019-07-19 | 8 | LOT SAINT ANDRE | 4 | 90 | 318 | 236900€ | 2632€ |
2023-01-25 | 5001 | CHE DU GRAND PONT | 6 | 135 | 303 | 270000€ | 2000€ |
2021-05-12 | 5 | LOT SAINT ANDRE | 4 | 90 | 265 | 217140€ | 2413€ |
2019-11-28 | 158 | IMP CHANTEGRIVE | 4 | 130 | 1000 | 495150€ | 3809€ |
2022-01-21 | 10 | LE CLOS ROMANE | 4 | 100 | 553 | 336000€ | 3360€ |
2022-09-20 | 5033 | LE VALLON | 5 | 331 | 116 | 1792350€ | 5415€ |
2020-06-30 | 126 | IMP CHANTEGRIVE | 4 | 82 | 1087 | 200000€ | 2439€ |
2019-06-28 | 201 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 80 | 501 | 229270€ | 2866€ |
2022-09-02 | 1800 | CHE DE POUPAILLE | 6 | 100 | 1700 | 415000€ | 4150€ |
2022-09-01 | 224 | IMP CHANTEGRIVE | 4 | 95 | 1035 | 418920€ | 4410€ |
2020-06-26 | 5 | LE CLOS ROMANE | 4 | 80 | 384 | 255500€ | 3194€ |
2020-02-04 | 1642 | CHE DE POUPAILLE | 4 | 100 | 1266 | 408500€ | 4085€ |
2020-12-17 | 84 | IMP CHARLES MARTEL | 4 | 113 | 500 | 349000€ | 3088€ |
2022-01-17 | 86 | IMP CHARLES MARTEL | 4 | 135 | 699 | 59500€ | 441€ |
2020-05-26 | 5009 | QUARTIER DES COUROULUS | 4 | 114 | 445 | 280000€ | 2456€ |
2020-11-18 | 447 | RTE DES ECOLES | 4 | 119 | 686 | 307000€ | 2580€ |
2021-08-05 | 1208 | RTE D AVIGNON | 3 | 62 | 620 | 220000€ | 3548€ |
2022-02-02 | 1208 | RTE D AVIGNON | 3 | 62 | 620 | 232000€ | 3742€ |
2019-09-13 | 1330 | RTE D AVIGNON | 5 | 110 | 1147 | 200000€ | 1818€ |
2019-07-22 | 143 | LOT LE CLOS CHAMPIGNY | 4 | 80 | 503 | 254675€ | 3183€ |
2023-05-17 | 695 | CHE DE LA CRAU | 3 | 70 | 649 | 410000€ | 5857€ |
2022-12-20 | 2312 | VTE VIEILLE ROUTE | 7 | 180 | 101 | 740000€ | 4111€ |
2020-07-03 | 39 | LOT LE DOMAINE DE LA PRAIRIE | 5 | 130 | 936 | 370220€ | 2848€ |
2022-09-09 | 67 | LOT LE CLOS CHAMPIGNY | 4 | 100 | 513 | 407000€ | 4070€ |
2019-07-08 | 3 | LOT LE CLOS DU MOULIN | 3 | 79 | 600 | 220000€ | 2785€ |
2022-04-11 | 2321 | VIEILLE RTE DE SAINT REMY | 4 | 158 | 188 | 280000€ | 1772€ |
2020-06-26 | 2321 | VIEILLE RTE DE SAINT REMY | 3 | 74 | 135 | 229000€ | 3095€ |
2019-07-18 | 203 | LOT LE CLOS DU MOULIN | 4 | 90 | 491 | 239000€ | 2656€ |
2022-11-24 | 1892 | CHE DE L AIGUILLE | 5 | 104 | 2200 | 119000€ | 1144€ |
2019-12-23 | 9001 | LA POMMERAIE | 3 | 69 | 160 | 114750€ | 1663€ |
2021-03-29 | 9001 | LA POMMERAIE | 3 | 70 | 107 | 128000€ | 1829€ |
2021-04-19 | 9001 | LA POMMERAIE | 3 | 70 | 110 | 108800€ | 1554€ |
2022-07-22 | 9001 | LA POMMERAIE | 3 | 69 | 171 | 120120€ | 1741€ |
2023-03-03 | 9001 | LA POMMERAIE | 3 | 69 | 141 | 148410€ | 2151€ |
2019-07-25 | 9001 | LA POMMERAIE | 4 | 80 | 235 | 124500€ | 1556€ |
2021-02-04 | 9001 | LA POMMERAIE | 3 | 69 | 142 | 130000€ | 1884€ |
2019-09-24 | 9001 | LA POMMERAIE | 2 | 49 | 98 | 100000€ | 2041€ |
2021-09-21 | 9001 | LA POMMERAIE | 2 | 49 | 129 | 118405€ | 2416€ |
2021-01-28 | 46 | CHE DE PECOULIN | 4 | 82 | 714 | 285000€ | 3476€ |
2020-04-30 | 9001 | LA POMMERAIE | 4 | 80 | 260 | 127500€ | 1594€ |
2021-04-13 | 45 | LOTISSEMENT LE PECOULIN | 5 | 98 | 424 | 254195€ | 2594€ |
2022-12-01 | 9001 | LA POMMERAIE | 4 | 80 | 155 | 121800€ | 1523€ |
2019-05-14 | 49 | LOTISSEMENT LE PECOULIN | 4 | 88 | 447 | 237500€ | 2699€ |
2021-04-22 | 149 | QRT DE LA PIERRE PLANTEE | 5 | 200 | 244 | 430000€ | 2150€ |
2022-09-09 | 85 | LOTISSEMENT LE PECOULIN | 4 | 82 | 450 | 294450€ | 3591€ |
2020-09-01 | 176 | AV DE LA GENESTIERE | 5 | 161 | 979 | 356250€ | 2213€ |
2020-05-26 | 97 | LE MOULIN DU PLAN | 5 | 128 | 1157 | 288750€ | 2256€ |
2019-06-14 | 71 | LOT LA BASTIDE | 4 | 111 | 1304 | 255000€ | 2297€ |
2022-05-09 | 1176 | RTE DES ECOLES | 2 | 100 | 1144 | 339860€ | 3399€ |
2021-11-12 | 1172 | CHE DE LA CRAU | 3 | 100 | 1142 | 323000€ | 3230€ |
2021-09-01 | 151 | QRT DE LA PIERRE PLANTEE | 3 | 70 | 783 | 273000€ | 3900€ |
2022-03-31 | 92 | ALL DES CANNES | 6 | 199 | 776 | 386700€ | 1943€ |
2020-09-17 | 709 | AV DE LA ROQUE FAUCONNIERE | 3 | 70 | 500 | 87500€ | 1250€ |
2020-09-08 | 6 | LOT DE TANTANE | 5 | 78 | 654 | 220000€ | 2821€ |
2020-01-10 | 131 | RUE DE TANTANE | 3 | 119 | 811 | 325000€ | 2731€ |
2019-11-26 | 119 | RUE DE TANTANE | 4 | 83 | 704 | 227000€ | 2735€ |
2020-11-23 | 152 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 114 | 952 | 355800€ | 3121€ |
2020-12-29 | 24 | RUE DES LAVANDES | 4 | 84 | 442 | 294000€ | 3500€ |
2022-05-20 | 1527 | CHE DU MAS DE CRAU | 9 | 341 | 25000 | 4039350€ | 11846€ |
2021-03-26 | 89 | CHEM DES OLIVIERS | 5 | 162 | 2000 | 665667€ | 4109€ |
2021-09-13 | 141 | CHE DE ROQUE FAUCONNIERE | 3 | 67 | 39 | 340000€ | 5075€ |
2021-12-13 | 6 | LOT LE CLOS DES CHENES VERTS | 5 | 114 | 1001 | 416485€ | 3653€ |
2020-08-07 | 40 | RUE BLAISE PASCAL | 3 | 83 | 777 | 295000€ | 3554€ |
2020-10-23 | 96 | LOT MAS DES PIALONS | 2 | 152 | 823 | 393300€ | 2588€ |
2021-07-19 | 1448 | CHE DE L AIGUILLE | 8 | 177 | 2140 | 480000€ | 2712€ |
2019-08-27 | 3 | LOT LE CLOS DES CHENES VERTS | 5 | 150 | 1003 | 580000€ | 3867€ |
2020-08-07 | 26 | RUE DES LAURIERS | 3 | 73 | 418 | 229000€ | 3137€ |
2021-06-04 | 104 | LOT FREIRESQUE | 4 | 89 | 1060 | 304935€ | 3426€ |
2022-11-22 | 1535 | CHE DE LA CRAU | 6 | 243 | 521 | 650000€ | 2675€ |
2021-07-12 | 640 | RTE DE ST JEAN | 7 | 270 | 1016 | 1402500€ | 5194€ |
2020-11-06 | 57 | RUE DES LAURIERS | 4 | 97 | 437 | 283500€ | 2923€ |
2019-07-25 | 164 | AV HENRI BOSCO | 4 | 88 | 427 | 251340€ | 2856€ |
2020-12-15 | 191 | AV HENRI BOSCO | 6 | 116 | 460 | 302155€ | 2605€ |
2020-01-20 | 30 | RUE DES CYPRES | 4 | 93 | 454 | 110000€ | 1183€ |
2021-09-17 | 3 | LOT LA PIERRE PLANTEE | 5 | 119 | 500 | 383400€ | 3222€ |
2020-09-22 | 1933 | CHE DU MOULIN A VENT | 8 | 349 | 1000 | 3431670€ | 9833€ |
2019-06-27 | 15 | LOT DOMAINE DE FREIRESQUE | 4 | 84 | 810 | 225000€ | 2679€ |
2021-03-05 | 215 | AV HENRI BOSCO | 4 | 140 | 1343 | 469570€ | 3354€ |
2023-01-17 | 21 | LOT FREIRESQUE | 5 | 98 | 1097 | 589660€ | 6017€ |
2020-06-03 | 17 | PIERRE PLANTEE | 5 | 112 | 1051 | 372000€ | 3321€ |
2019-05-28 | 20 | LOT FREIRESQUE | 5 | 93 | 1170 | 207500€ | 2231€ |